Небольшой поселок между рекой и лесом Сосновая роща – Зодчий
(383)207-91-81
Заказать звонок
Понедельник - Пятница, 09:00 - 18:00
Задать вопрос
Рассчитать стоимость строительства

Поселок «Сосновая роща»

Запишитесь на бесплатную экскурсию в поселок, получите ответы на интересующие вопросы!

* обязательны для заполнения

Описание проекта

«Сосновая роща» — небольшой поселок, с хорошей транспортной доступностью и ориентированный на круглогодичное проживание, расположенный в Новолуговском сельсовете всего в 25-30 минутах езды от центра города.
Поселок расположен в живописном месте на берегу между рекой Иней и сосновым лесом. До поселка ведёт асфальтированная дорога.
Информация о земле в границах Товарищества:
— категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения»;
— разрешенное использование «садоводство».



Характеристики проекта

Тип объекта Земельные участки с коммуникациями
Готовность поселка Активно застраивается
Направление Новосибирский район, рядом с с.Новолуговое
Удаленность от центра 20км
Ценовая категория средняя
Площадь участка 8,5-12 соток
Количество участков 130 участков
Ландшафт Расположен в «современной» части села по соседству с коттеджной застройкой по улицам Новоселов и Зелёная, а также коттеджным посёлком «Берёзки», куда ведёт асфальтированная автодорога.
Инфраструктура

Дороги

До границ товарищества ведёт асфальтированная дорога.
По Генплану товарищества межквартальные проезды имеют ширину в красныхлиниях (от границы до границы участка) – 15 м.
От края проезжей части до границы участка 4-4,5 метра.

В настоящее время:
- Завершено строительство дорог на Малой территории: улица Боровая (центральная улица вдоль леса), улицы 1-ая Боровая, 2-ая Боровая, 3-я Боровая с проулком по берегу.
- Завершено строительство дорог на Большой территории:
улицы Сосновая (центральная улица в доль леса), 1-ая Сосновая, 2-ая Сосновая, 3-я Сосновая, 4-ая Сосновая, 5-ая Сосновая с двумя проулками, въездная зона.

Выполнены следующие мероприятия:
- снятие растительного слоя,
- подготовка основания дорог с выборкой корыта (глубиной до 1 м.) отсыпкой основания дорог бутовым камнем, устройством «подушки» из скальника,
- отсыпка щебнем, ф 40-70.

Коммуникации

- Электрические сети
- Газ
- Водоснабжение от индивидуальных скважин
- Водоотведение (канализование)

Безопасность Ограждение территории, охрана
Минимальный бюджет покупки от 680 000 руб

Расположение поселка

Генплан поселка

Фотографии поселка