Дом из Бруса БД-16. Проект Под Ключ: Фото, Цена – Зодчий Дом из Бруса БД-16. Проект Под Ключ: Фото, Цена – Зодчий
8(383) 380-75-85 Заказать звонок
Понедельник - Пятница, 09:00 - 18:00
Задать вопрос
Подарки и акции

Дом из бруса БД-16

Характеристики проекта

Стоимость строительства от 3 530 000
Количество жилых комнат 4
Площадь 174 м2
Этажность 2 этажа
Количество санузлов 2
Материал стен брус 210х200(h) мм
Гараж Нет

Описание проекта

Проект дома БД-16

Компактный двухэтажный дом из бруса.
Первый этаж: тамбур, котельная, холл, санузел, кухня-гостиная, гостевая спальня и просторная терраса.
Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел, балкон.
 

Площадь застройки — 119 м2.     Общая площадь — 174 м2.

Развернуть
  • Планировки
  • Интерьер
  • Фото

Понравился проект?
ПЕРЕПЛАНИРОВКА БЕСПЛАТНО!

Узнайте об особенностях и стоимости строительства
House

Хотите дом в кредит?

Самые выгодные условия по кредиту
Подробнее
House

Варианты комплектаций и цены

Фундамент

Среди прочих типов фундамента ленточный является самым распространенным в частном строительстве. Как и любая строительная конструкция, ленточный фундамент имеет свои преимущества и недостатки, хорошо проявляет себя в одних эксплуатационных условиях и совершенно неприменим в других. Чтобы избежать ошибок в проектировании и строительстве зданий на базе ленточного фундамента, важно знать все его свойства и особенности. Итак, к главным преимуществам конструкции относятся:

Преимущества

  • дешевизна исходных материалов и монтажных работ благодаря небольшим размерам;
  • простота и удобство монтажа, отсутствие необходимости в сложном технологическом оборудовании и особых профессиональных навыках работников;
  • стойкость к постоянным высоким нагрузкам, то есть пригодность для частного двух- или трехэтажного строительства;
  • совместимость со всеми современными технологиями возведения стен;
  • высокая скорость заливки бетона, позволяющая существенно сократить сроки строительства.

Это разновидность ленточного фундамента, представляющая собой набор армированных бетонных свай, установленных в грунт ниже уровня его промерзания на расстоянии 1-1,5 метров. Верхняя часть сваи выступает над землей примерно на 20 см, и является основой для сооружения ростверка – опоры всего здания. Ростверк может быть железным, деревянным или бетонным и выполняется на основе арматуры, нити которой связаны с арматурными нитями столбов.

Преимущества

  • Несложная технология монтажа свай и ростверка.
  • Снижение теплопотерь зимой, поскольку основа дома не контактирует с промерзшим грунтом.
  • Особенности соединения свай с ростверком исключают вибрацию строения, даже если оно расположено неподалеку от железнодорожного полотна.
  • Самый удобный для строительства на участках с уклоном или с неоднородным рельефом.
  • Возможность возведения даже при высоком уровне грунтовых вод.

Конструкция этого типа классифицируется как плавающая. Еще одна ее особенность заключается в том, что она располагается на небольшой глубине в грунте. Монолитной ее называют из-за сплошной формы. Укладывается плита под всю площадь будущего жилого сооружения.

Обустройство такого основания нередко является единственным возможным выходом из положения. В случае необходимости можно заказать монолитный фундамент под ключ. Цена такой работы зависит от многих индивидуальных факторов. Известны две ситуации, которые не имеют альтернативы установки другого основания:

  • грунт низкой стабильности;
  • глина, имеющая большую глубину промерзания.

Преимущества

  • Обустройство монолитного фундамента не требует использования специальной техники.
  • Для монтажа такого фундамента достаточно будет убрать верхний слой почвы (плодородный).
  • Сплошная конструкция монолитного основания способствует равномерному распределению нагрузок, которые оказывает на нее жилая постройка.
  • Плиточный фундамент имеет можно использовать на участках с нестабильной почвой.

Кроме надежности, у свайного фундамента есть еще одно важное достоинство: нетребовательность к рельефу. Нет необходимости в тщательном выравнивании стройплощадки. Это существенно упрощает процесс монтажа свайного фундамента своими руками и уменьшает экологический вред для окружающего ландшафта.

Преимущества

  • Возможность обойтись без земляных работ и заливки бетона.
  • Не требуется бетономешалка и большое количество материала – самого бетона, арматуры, опалубки.
  • Не нужно ждать, пока фундамент наберет прочность;
  • Не требуется тяжелая техника. При небольших размерах сооружения сваи можно завинтить вручную.

Материал

Клееный брус (конструкционный стеновой брус) – это современный высокотехнологичный строительный материал, который производится путем склеивания пиленных досок. Он совмещает в себе преимущество древесины (мы используем сосну, ель) и быстроту строительства.

Заголовок

  • Поверхность стен в домах, выполненных из клееного бруса, ровная и гладкая. Собранная из такого бруса стена имеет вид монолитной.
  • Клееный брус не нуждается во внутренней и наружной отделке, только покраска.
  • Не нужно утепление.
  • Минимальная усадка гарантирует отсутствие деформаций здания: не более 1% от всей высоты здания.
  • Антиперен усиливает противопожарную безопасность, уменьшая горючесть древесины (огонь просто не будет распространяться). Таким образом, произвольное воспламенение клееного бруса в теории просто невозможно!
  • Все детали будущего дома изготавливаются с высокой точностью в заводских условиях, сборка на месте строительства производится в сжатые сроки.

Высушенный брус априори лучше своего собрата естественной влажности, ведь сушка древесины позволяет добиться кондиций, при которых материал сохраняет свои линейные размеры, более защищен от загнивания и менее подвержен атакам плесени, отличается увеличенной прочностью. Отдельно можно заметить, что сокращение количества влаги определенным образом сказывается и на массе стройматериала – строителям проще с ним работать.

Заголовок

  • В сравнении с брусом естественной влажности, меньшая усадка – до 2-3%.
  • Быстрые сроки строительства и отсутствие необходимости ждать год для проведения отделочных работ (как при использовании материала естественной влажности).
  • при эксплуатации дома из профилированного бруса материал стен хоть и трескается, но существенно в меньшей степени – размеры трещин невелики и не сказываются негативно на теплотехнических характеристиках дома.
  • Межвенцовый шов остается таким же, как и при строительстве.

Пару десятилетий назад на наш рынок пришли новые теплоизоляционные материалы – минеральные плиты, сэндвич панели, СИП-панели и т.п. В результате каркасное строительство получило вторую жизнь. К слову сказать, подобные технологии к тому времени стали уже доминирующими на строительных рынках Западной Европы и Северной Америки. Там дома, возведённые по технологии каркасного строительства, относились к капитальным жилым постройкам. В этих странах было разработано большое количество стандартов строительства, патентованных технологий, расходных материалов и комплектующих, делающих каркасное строительство сродни сборке детского конструктора. При этом каркасные дома хорошо себя зарекомендовали не только в относительно тёплых регионах Европы и США, но даже на севере – в таких странах как Канада. Швеция. Норвегия, Финляндия, климат которых вполне сравним с нашим.

Заголовок

  • При строительстве каркасного дома возможно сэкономить на всём – начиная с отпадающей необходимости рытья котлована под фундамент, и заканчивая экономией на внутренней отделки дома.
  •  Время строительства каркасного дома в разы, а то и на порядок меньше, чем такого же по размерам дома из брёвен или кирпича.
  • Лёгкая конструкция не требует капитального фундамента, а СИП панели не нужно штукатурить.
  • Стандартная СИП плита толщиной порядка 17 см обладает таким же коэффициентом теплоизоляции, что и кирпичная стена толщиной в 2,5 метра!

Кирпичные дома пользуются большой популярностью, поскольку этот строительный материал позволяет получить прочное и долговечное строение.

Преимущества

  •  Прочность и долговечность
  •  Не подвержены негативному воздействию факторов внешней среды
  •  Кирпич считается экологичным материалом
  •  Не подвержен порче грызунами и насекомыми
  •  Пожаробезопасность
  •  Шумоизоляция

Перекрытия (полы, потолки)

Перекрытия между этажами, подвальные или чердачные с покрытием из фанеры и с утеплителем.

Преимущества

  • Теплоизоляция
  • Шумоизоляция
  • Простота возведения
  • Экономичность

Перекрытия между этажами, подвальные или чердачные с покрытием доской и с утеплителем.

Преимущества

  • Теплоизоляция
  • Шумоизоляция
  • Простота возведения

Плита перекрытия — это горизонтальная строительная конструкция, которая разделяет этажи друг от друга. Эта конструкция является несущей, она распределяет нагрузки и обеспечивает жесткость здания. Монолитная плита перекрытия — это конструкция, изготовленная на месте строительства здания путем заливки арматуры бетонной смесью.

Нельзя изменять проект дома без согласования с архитектором, потому что эти плиты проектируются специально для конкретного здания, так как для них нужно определить расположение арматуры и способ опоры.

Преимущества

  • Позволяется перекрывать любые площади сложной формы
  • Монолитное железобетонное перекрытие считается надежным видом перекрытия
  • Устройство перекрытия осуществляется непосредственно на объекте.
  • Срок службы такого перекрытия более ста лет.

Исторически сложилось, что самым распространенным, а в недалеком прошлом и единственно возможным типом перекрытия, было деревянное перекрытие. Возможно, и сейчас это самое популярное перекрытие при строительстве частных домов.

Преимущества

  • Малые сроки монтажа.
  • Низкая стоимость
  • Малый вес.

Крыша

Современное покрытие, дальний родственник когда-то всем известного рубероида, сильно превосходящее его по качеству и дизайнерским возможностям. Может быть однослойной, двухслойной, трехслойной и в зависимости от этого отличается по сроку службы (трехслойная – практически вечная).

Преимущества

  • Можно монтировать на самые необычные крыши.
  • Гарантирует хорошую звукоизоляцию и гидроизоляцию, минимальное образование конденсата.
  • Устойчива к коррозии.

Композитная черепица сегодня является самым распространенным кровельным материалом. Если вы цените высокое качество и превосходный внешний вид, тогда выбирайте композитную черепицу для своей крыши.

Преимущества

  • Отличная гидроизоляция
  • Довольно легко режется, гнется для придания различной формы в процессе монтажа
  • Обеспечивает хороший уровень шумоизоляции
  • Обеспечивает хороший уровень теплоизоляции
  • На протяжении долгих лет сохраняет свой первозданный облик
  • Пожароустойчива

Металлочерепица — кровельный материал из метала, покрытый цинком и цветным полимерным материалом, который по внешнему виду имитирует натуральную черепицу.

Преимущества

  • Долгий срок службы. Обычно он составляет 50 лет и более.
  • Возможность работы с ней в любое время года, так как она не боится температурных скачков.
  • Цвет и форму отдельных элементов можно выбрать из каталога, содержащего огромное количество вариантов.
  • Высокая стойкость к возгоранию.
  • Скорость монтажа.

Основой ондувиллы является каркас из спрессованных волокон целлюлозы. Для повышения прочности будущей черепице придают оригинальную волнистую форму и пропитывают СБС-модифицированным битумом. Внешняя поверхность ондувиллы дополнительно укрепляется термоотверждаемой смолой.

Преимущества

  • Выдерживает нагрузку не менее 960 кгс/кв. м.
  • Крыша из ондувиллы не боится агрессивных веществ, не подвержена коррозии и гниению.
  • Ондувилла абсолютно водонепроницаема.
  • Под воздействием солнечного тепла плитки спаиваются между собой и образуют сплошной герметичный ковер.
  • Гасит звуки и колебания. Звук капель дождя и града ослабляется на 40 дБ, что гарантирует тишину и покой при любой непогоде.

Отделка

Внутренняя отделка

  • шлифовка, покраска стен
  • подшивка потолков
  • укладка половых покрытий
  • облицовка плиткой
  • оштукатуривание, шпаклевание

Наружная отделка

  • шлифовка, покраска стен
  • отделка цоколя
  • облицовка фасадов
  • отделка входных групп
  • отделка оконных проемов

Инженерные сети

  • электрика
  • водоснабжение и канализация
  • отопление
  • вентиляция
  • кондиционирование

Цена под ключ: от 3 530 000

Реальная стоимость может отличаться в большую или меньшую сторону.

Рассчитать точную стоимость Дом в кредит

Отзывы о нашей работе

Похожие проекты

Дом из бруса Simplex 180-1

Стоимость
от 3 610 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса CONSTANT 160-3

Стоимость
от 3 313 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса CONSTANT 160-2

Стоимость
от 3 234 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса BASIS 160-1

Стоимость
от 3 136 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса CONSTANT 120-3

Стоимость
от 2 520 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса AXIOM 120-2

Стоимость
от 2 480 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса BASIS 120-1

Стоимость
от 2 420 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса AXIOM 90-2

Стоимость
от 2 037 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса BASIS 90-1

Стоимость
от 1 911 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса БД-5

Стоимость
от 1 950 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса БД-11

Стоимость
от 4 490 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса БД-10

Стоимость
от 5 980 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса БД-7

Стоимость
2610000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса БД-8

Стоимость
от 3 920 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Дом из бруса БД-4

Стоимость
от 2 950 000
Площадь
245 м2
Размеры
14,5 х 11,0 м.

Приходите на бесплатную консультацию
к нам в офис, и вы узнаете:

  1. Как избежать ошибок при строительстве

  2. Мифы и факты о фундаментах под дом из бруса

  3. Как сделать дом из бруса действительно тёплым

  4. Особенности прокладки электрики в доме из бруса

  5. Как сэкономить до 1 млн. руб. ещё на стадии проекта

  6. Получите бесплатные смету на строительство и эскиз дома

Записаться

на бесплатную консультацию прямо сейчас

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами!

Посмотреть на карте Новосибирска

Где мы находимся и как нас найти

  • г. Новосибирск, ул. Кирова, 29 офис 605-б Станция метро "Октябрьская"

  • Офис расположен рядом с удобной транспортной развязкой, в центре октябрьского района в бизнес-центре "Новониколаевск" Проложить маршрут

  • Для наших гостей есть возможность бесплатной возможность парковки на закрытой территории бизнес-центра

Есть вопросы?
Задайте все интересующие вас вопросы нашему специалисту. Мы с радостью ответим на них
Задать вопрос
Или свяжитесь с нами удобным для вас способом: 8(383) 380-75-85